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Code INSEE : 01173•13 455 habitants

Gex

Gex (code INSEE 01173, département 01) compte 13 455 habitants. Le prix d'achat médian y est de 4 361 €/m² pour un appartement et 5 348 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 21,18 €/m² par mois pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 35 280 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 31,18 %.

Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2024 · délinquance SSMSI 2025 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).

Population

13 455 habitants

Code INSEE

01173

Prix au m²

Appartements
Médiane4 361 €/m²
Q13 620 €/m²
Q34 911 €/m²
493 transactions
Score6/10
Maisons
Médiane5 348 €/m²
Q14 572 €/m²
Q35 950 €/m²
148 transactions
Score7/10

Prix au m² — fourchette

Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)

Loyers mensuels au m²

Appartements
Estimation21,18 €/m²
Fourchette basse16,77 €/m²
Fourchette haute26,75 €/m²
4353 observations
Type: commune
Score9/10
Maisons
Estimation21,08 €/m²
Fourchette basse15,08 €/m²
Fourchette haute29,46 €/m²
153 observations
Type: commune
Score9/10

Loyers au m² — fourchette

Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction

Niveau de vie

Niveau de vie médian35 280 €/an
Score9/10

Population par âge

Logements & revenus

Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile

Accès aux équipements

Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)

Fiscalité (2024)

Résidence principale

Taxe foncière (bâti)
31,18 %
Taxe d'habitation
Supprimée

Résidence secondaire

Taxe foncière (bâti)
31,18 %
Taxe d'habitation
20,71 %
Surtaxe résidence secondaire
Aucune

Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 139,78 %.

Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires — avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.

Délinquance

Cambriolages5,2 /1000
France 3,1 · type 3Rang 326ᵉ / 608 (1 = + exposé)
Vols de véhicule2,1 /1000
France 1,8 · type 2Rang 213ᵉ / 558 (1 = + exposé)
Vols dans véhicule1,8 /1000
France 3,4 · type 3,1Rang 417ᵉ / 573 (1 = + exposé)
Dégradations7,1 /1000
France 7,9 · type 10,2Rang 465ᵉ / 634 (1 = + exposé)
Violences physiques2,7 /1000
France 3,2 · type 4,4Rang 424ᵉ / 584 (1 = + exposé)
Vols violents0,3 /1000
France 0,7 · type 0,8donnée non diffusée
Vols sans violence6,9 /1000
France 9,1 · type 8,4Rang 277ᵉ / 627 (1 = + exposé)

Comparaison aux communes de même type (Centres urbains intermédiaires). Source : SSMSI 2025.

Migrations résidentielles

Arrivées
1 259
Départs
1 405
Solde
-146

Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net -10,9 ‰ · 240 arrivées de l'étranger

Principales communes d'échange

Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants

Portrait des foyers (arrivants vs partants)

Répartition des migrants par profil

Catégorie socio-professionnelle

Âge

Statut d'occupation

Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.

Climat futur — France +2 °C (≈ 2030)

Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).

Chaleur

Nuits tropicales3nuits/anJours de forte chaleur (≥ 35 °C)0jours/anJournées chaudes (≥ 30 °C)7jours/an

Température

Température moyenne annuelle9,4°C

Précipitations

Cumul de précipitations annuelles1 752mm/anPrécipitations extrêmes (pluie max sur 1 jour)68mm

Communes voisines

Cliquez sur une commune pour voir ses détails

Sources
Géoplateforme de l'IGN

Institut national de l'information géographique et forestière

OpenStreetMap

OpenStreetMap Foundation

Revenus localisés sociaux et fiscaux

Institut national de la statistique et des études économiques

Recensement de la population

Institut national de la statistique et des études économiques

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

Ministère de la Transition écologique

Indicateurs de marchés immobiliers

Cerema

Fiscalité locale des particuliers

Ministère de l'Économie et des Finances

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