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Code INSEE : 13001•147 933 habitants

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (code INSEE 13001, département 13) compte 147 933 habitants. Le prix d'achat médian y est de 4 814 €/m² pour un appartement et 6 287 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 19,14 €/m² par mois pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 25 810 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 36,02 %.

Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2024 · délinquance SSMSI 2025 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).

Population

147 933 habitants

Code INSEE

13001

Prix au m²

Appartements
Médiane4 814 €/m²
Q13 977 €/m²
Q35 850 €/m²
5262 transactions
Score6/10
Maisons
Médiane6 287 €/m²
Q15 124 €/m²
Q38 090 €/m²
997 transactions
Score8/10

Prix au m² — fourchette

Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)

Loyers mensuels au m²

Appartements
Estimation19,14 €/m²
Fourchette basse14,92 €/m²
Fourchette haute24,55 €/m²
52857 observations
Type: commune
Score8/10
Maisons
Estimation19,67 €/m²
Fourchette basse13,86 €/m²
Fourchette haute27,92 €/m²
2673 observations
Type: commune
Score9/10

Loyers au m² — fourchette

Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction

Niveau de vie

Niveau de vie médian25 810 €/an
Score6/10

Population par âge

Logements & revenus

Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile

Accès aux équipements

Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)

Fiscalité (2024)

Résidence principale

Taxe foncière (bâti)
36,02 %
Taxe d'habitation
Supprimée
dont TEOM (ordures)
14,00 %

Résidence secondaire

Taxe foncière (bâti)
36,02 %
Taxe d'habitation
32,38 %
Surtaxe résidence secondaire
Aucune
dont TEOM (ordures)
14,00 %

Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 36,40 %.

Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires — avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.

Délinquance

Cambriolages6,2 /1000
France 3,1 · type 3,4Rang 399ᵉ / 727 (1 = + exposé)
Vols de véhicule4,1 /1000
France 1,8 · type 2,5Rang 81ᵉ / 683 (1 = + exposé)
Vols dans véhicule4,8 /1000
France 3,4 · type 6,3Rang 202ᵉ / 700 (1 = + exposé)
Dégradations9,3 /1000
France 7,9 · type 10,1Rang 306ᵉ / 742 (1 = + exposé)
Violences physiques4,3 /1000
France 3,2 · type 4,3Rang 178ᵉ / 697 (1 = + exposé)
Vols violents0,8 /1000
France 0,7 · type 2Rang 251ᵉ / 455 (1 = + exposé)
Vols sans violence14,7 /1000
France 9,1 · type 18,8Rang 121ᵉ / 730 (1 = + exposé)

Comparaison aux communes de même type (Grands centres urbains). Source : SSMSI 2025.

Migrations résidentielles

Arrivées
10 740
Départs
10 847
Solde
-107

Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net -0,7 ‰ · 1 477 arrivées de l'étranger

Principales communes d'échange

Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants

Portrait des foyers (arrivants vs partants)

Répartition des migrants par profil

Catégorie socio-professionnelle

Âge

Statut d'occupation

Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.

Climat futur — France +2 °C (≈ 2030)

Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).

Chaleur

Nuits tropicales21nuits/anJours de forte chaleur (≥ 35 °C)8jours/anJournées chaudes (≥ 30 °C)52jours/an

Température

Température moyenne annuelle14,6°C

Précipitations

Cumul de précipitations annuelles626mm/anPrécipitations extrêmes (pluie max sur 1 jour)61mm

Communes voisines

Cliquez sur une commune pour voir ses détails

Sources
Géoplateforme de l'IGN

Institut national de l'information géographique et forestière

OpenStreetMap

OpenStreetMap Foundation

Revenus localisés sociaux et fiscaux

Institut national de la statistique et des études économiques

Recensement de la population

Institut national de la statistique et des études économiques

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

Ministère de la Transition écologique

Indicateurs de marchés immobiliers

Cerema

Fiscalité locale des particuliers

Ministère de l'Économie et des Finances

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