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Code INSEE : 73222•6 589 habitants

Saint-Alban-Leysse

Saint-Alban-Leysse (code INSEE 73222, département 73) compte 6 589 habitants. Le prix d'achat médian y est de 3 776 €/m² pour un appartement et 4 320 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 13,00 €/m² par mois pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 26 200 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 36,76 %.

Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2024 · délinquance SSMSI 2025 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).

Population

6 589 habitants

Code INSEE

73222

Prix au m²

Appartements
Médiane3 776 €/m²
Q13 268 €/m²
Q34 400 €/m²
126 transactions
Score5/10
Maisons
Médiane4 320 €/m²
Q13 345 €/m²
Q34 837 €/m²
82 transactions
Score7/10

Prix au m² — fourchette

Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)

Loyers mensuels au m²

Appartements
Estimation13,00 €/m²
Fourchette basse10,83 €/m²
Fourchette haute15,60 €/m²
565 observations
Type: commune
Score6/10
Maisons
Estimation12,27 €/m²
Fourchette basse8,79 €/m²
Fourchette haute17,13 €/m²
41 observations
Type: maille
Score6/10

Loyers au m² — fourchette

Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction

Niveau de vie

Niveau de vie médian26 200 €/an
Score7/10

Population par âge

Logements & revenus

Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile

Accès aux équipements

Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)

Fiscalité (2024)

Résidence principale

Taxe foncière (bâti)
36,76 %
Taxe d'habitation
Supprimée
dont TEOM (ordures)
8,28 %

Résidence secondaire

Taxe foncière (bâti)
36,76 %
Taxe d'habitation
16,52 %
Surtaxe résidence secondaire
+50,00 %
dont TEOM (ordures)
8,28 %

Taxe d'habitation majorée : 24,78 %

Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 122,97 %.

Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires — avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.

Délinquance

Cambriolages6,5 /1000
France 3,1 · type 3,4Rang 367ᵉ / 727 (1 = + exposé)
Vols de véhicule1,1 /1000
France 1,8 · type 2,5donnée non diffusée
Vols dans véhicule1,9 /1000
France 3,4 · type 6,3Rang 548ᵉ / 700 (1 = + exposé)
Dégradations5 /1000
France 7,9 · type 10,1Rang 699ᵉ / 742 (1 = + exposé)
Violences physiques1,5 /1000
France 3,2 · type 4,3Rang 634ᵉ / 697 (1 = + exposé)
Vols violents0,3 /1000
France 0,7 · type 2donnée non diffusée
Vols sans violence7,3 /1000
France 9,1 · type 18,8Rang 392ᵉ / 730 (1 = + exposé)

Comparaison aux communes de même type (Grands centres urbains). Source : SSMSI 2025.

Migrations résidentielles

Arrivées
619
Départs
496
Solde
+123

Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net +18,7 ‰ · 21 arrivées de l'étranger

Principales communes d'échange

Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants

Portrait des foyers (arrivants vs partants)

Répartition des migrants par profil

Catégorie socio-professionnelle

Âge

Statut d'occupation

Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.

Climat futur — France +2 °C (≈ 2030)

Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).

Chaleur

Nuits tropicales2nuits/anJours de forte chaleur (≥ 35 °C)1jours/anJournées chaudes (≥ 30 °C)12jours/an

Température

Température moyenne annuelle10,4°C

Précipitations

Cumul de précipitations annuelles1 581mm/anPrécipitations extrêmes (pluie max sur 1 jour)67mm

Communes voisines

Cliquez sur une commune pour voir ses détails

Sources
Géoplateforme de l'IGN

Institut national de l'information géographique et forestière

OpenStreetMap

OpenStreetMap Foundation

Revenus localisés sociaux et fiscaux

Institut national de la statistique et des études économiques

Recensement de la population

Institut national de la statistique et des études économiques

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

Ministère de la Transition écologique

Indicateurs de marchés immobiliers

Cerema

Fiscalité locale des particuliers

Ministère de l'Économie et des Finances

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