Gentry
Rechercher une commune…
OutilsClassements

Gentry

La donnée immobilière publique, simplifiée et accessible. Trouvez le meilleur cadre de vie grâce aux données DVF, INSEE et Cerema.

LinkedIn

Outils

Où Habiter ?Fiches CommunesQuels Travaux ?

Classements

Tous les classementsOù vivre en Île-de-France ?

Ressources

Guides immobiliersGlossaire immobilier

Nos autres outils

Lucyol — Tout connaître du milieu scolairesocs.fr — Veille sur les entreprisesTon prénom — Trouvez le prénom idéalTon cadeau — L'idée cadeau parfaite en quelques swipes
À proposConfidentialitéLégal
© 2026 Gentry. Tous droits réservés.
Code INSEE : 73283•761 habitants

Saint-Vital

Saint-Vital (code INSEE 73283, département 73) compte 761 habitants. Le prix d'achat médian y est de 3 380 €/m² pour une maison. Le loyer d'annonce moyen est estimé à 12,51 €/m² par mois pour un appartement. Le niveau de vie médian s'élève à 25 050 € par an. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 32,86 %.

Prix de vente DVF 2021-2023 · loyers d'annonce 2025 · recensement et niveau de vie INSEE 2022 · fiscalité locale 2024 · délinquance SSMSI 2025 · projections climatiques DRIAS (TRACC 2023, France +2 °C).

Population

761 habitants

Code INSEE

73283

Prix au m²

Maisons
Médiane3 380 €/m²
Q12 680 €/m²
Q33 531 €/m²
16 transactions
Score6/10

Prix au m² — fourchette

Point = médiane, barre = 1er au 3e quartile (ventes récentes)

Loyers mensuels au m²

Appartements
Estimation12,51 €/m²
Fourchette basse9,74 €/m²
Fourchette haute16,07 €/m²
21 observations
Type: maille
Score6/10
Maisons
Estimation13,03 €/m²
Fourchette basse9,07 €/m²
Fourchette haute18,73 €/m²
1 observations
Type: maille
Score6/10

Loyers au m² — fourchette

Point = loyer estimé, barre = intervalle de prédiction

Niveau de vie

Niveau de vie médian25 050 €/an
Score6/10

Population par âge

Logements & revenus

Revenus : point = médiane, barre = 1er au 9e décile

Accès aux équipements

Temps d'accès moyen depuis la commune (distancier INSEE)

Fiscalité (2024)

Résidence principale

Taxe foncière (bâti)
32,86 %
Taxe d'habitation
Supprimée
dont TEOM (ordures)
5,90 %

Résidence secondaire

Taxe foncière (bâti)
32,86 %
Taxe d'habitation
16,54 %
Surtaxe résidence secondaire
Aucune
dont TEOM (ordures)
5,90 %

Taxe foncière sur le non bâti (terrains) : 145,46 %.

Taux communaux. La taxe d'habitation n'est plus due sur les résidences principales depuis 2023, mais reste due sur les résidences secondaires — avec une éventuelle surtaxe en zone tendue.

Délinquance

Cambriolages2,8 /1000
France 3,1 · type 3,6donnée non diffusée
Vols de véhicule0 /1000
France 1,8 · type 2Rang 423ᵉ / 858 (1 = + exposé)
Vols dans véhicule1,9 /1000
France 3,4 · type 2,9donnée non diffusée
Dégradations4,3 /1000
France 7,9 · type 6,5donnée non diffusée
Violences physiques1,7 /1000
France 3,2 · type 3,5donnée non diffusée
Vols violents0 /1000
France 0,7 · type 0Rang 11ᵉ / 3448 (1 = + exposé)
Vols sans violence2,5 /1000
France 9,1 · type 5,3donnée non diffusée

Comparaison aux communes de même type (Bourgs ruraux). Source : SSMSI 2025.

Migrations résidentielles

Arrivées
115
Départs
33
Solde
+82

Flux d'une commune à l'autre sur un an · solde net +107,8 ‰

Principales communes d'échange

Vert = d'où viennent les arrivants · Orange = où vont les partants

Portrait détaillé des foyers non diffusé (effectif insuffisant).

Source : INSEE, migrations résidentielles RP2022.

Climat futur — France +2 °C (≈ 2030)

Climat projeté de la commune au niveau de réchauffement France +2 °C, d'après les projections DRIAS (TRACC 2023, Météo-France).

Chaleur

Nuits tropicales1nuits/anJours de forte chaleur (≥ 35 °C)0jours/anJournées chaudes (≥ 30 °C)5jours/an

Température

Température moyenne annuelle8,9°C

Précipitations

Cumul de précipitations annuelles1 788mm/anPrécipitations extrêmes (pluie max sur 1 jour)73mm

Communes voisines

Cliquez sur une commune pour voir ses détails

Sources
Géoplateforme de l'IGN

Institut national de l'information géographique et forestière

OpenStreetMap

OpenStreetMap Foundation

Revenus localisés sociaux et fiscaux

Institut national de la statistique et des études économiques

Recensement de la population

Institut national de la statistique et des études économiques

Indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025

Ministère de la Transition écologique

Indicateurs de marchés immobiliers

Cerema

Fiscalité locale des particuliers

Ministère de l'Économie et des Finances

Rechercher une autre commune

Accédez à la fiche de n'importe quelle commune de France

Où habiter ?

Identifiez la commune idéale en fonction de vos critères : budget, trajets, écoles, environnement.